Unterscheidungen nach Region und Bundesland

Die Regularien für den Bau einer Terrassenüberdachung sehen in jedem Bundesland anders aus. Daher kann es vorkommen, dass für das gleiche Bauvorhaben in einem Bundesland der Bau genehmigungsfrei ist und in wenige Kilometer weiter eine Baugenehmigung erforderlich ist. Es kommt sogar vor, dass die Bauplanungsrechte zwischen Regionen und Gemeinden abweichend sind.
Für jede Region ist ein eigenes Bauamt zuständig.
Um Ihnen einen Überblick zu verschaffen, haben wir die genehmigungsfreien Vorgaben für den Bau eines Terrassendachs nach Bundesland aufgelistet.

Baden-Württemberg
Im Innenbereich bis zu einer Grundfläche von 30 Quadratmetern

Bayern
Bis zu einer Fläche von 30 m² und einer Tiefe von 3 Metern

Berlin
Bis zu einer Fläche von 30 m² und einer Tiefe von 3 Metern

Brandenburg
Bis zu maximal 20 m² Grundfläche und 75 m³ umbautem Raum

Bremen
Bis zu einer Tiefe von 3 Metern

Hamburg
Bis zu einer Fläche von 30 m² und einer Tiefe von 3 m² sowie bei untergeordneten Überdachungen

Hessen
Gebäudeklassen 1 bis 3 mit einem Mindestabstand von 3 Metern zur Nachbargrenze und unter Vorbehalt des Abschnitts V Nr. 3 § 55 HBO

Mecklenburg-Vorpommern
Bis zu einer Fläche von 30 m² und bis zu 3 Meter Tiefe

Niedersachsen
Bis zu einer Fläche von 30 m² und einer Tiefe von 3 Metern

Nordrhein-Westfalen
Bis zu einer Fläche von 30 m² und einer Tiefe von 3 Metern

Rheinland-Pfalz
Bis zu 50 m³ unbeheizter Raum

Saarland
Bis zu einer Fläche von 36 m² und einer Tiefe von 4 Metern

Sachsen
Bis zu einer Fläche von 30 m² und einer Tiefe von 3 Metern

Sachsen-Anhalt
Bis zu einer Fläche von 30 m² und einer Tiefe von 4 Metern

Schleswig-Holstein
Bis zu einer Fläche von 30 m² und einer Tiefe von 3 Metern

Thüringen
Bis zu einer Fläche von 30 m² und einer Tiefe von 4 Metern


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