Benötige ich einen Bauantrag?

Wer träumt nicht davon, sich einfach mal draußen im Garten zu entspannen, unabhängig von Wind und Wetter? Terrassenüberdachungen ermöglichen dies und sind dazu auch eine schöne Bereicherung des Gartens. Doch welche Anforderungen muss man erfüllen? Welche Maßnahmen müssen berücksichtigt werden?

In vielen Bundesländern weichen die Kriterien voneinander ab und viele Regularien sind nicht eindeutig formuliert. Als ersten Schritt müssen Sie herausfinden, welche Rechtsnormen zum Bau angefordert werden.

Ist eine Terrassendach Baugenehmigung wirklich notwendig?
Mit einem einfachen ja oder nein lässt sich leider diese Frage nicht beantworten. Folgende Faktoren haben Einfluss darauf, ob Sie eine Baugenehmigung vom Bauamt für Ihr Terrassendach benötigen:
• In welchen Bundesland wohnen Sie?
• Wie sehen die Gegebenheiten rund um das Grundstück aus?
• Wie groß ist der Umfang Ihres Bauvorhabens (Höhe, Größe, etc.)?

Unterscheidungen nach Region und Bundesland

Die Regularien für den Bau einer Terrassenüberdachung sehen in jedem Bundesland anders aus. Daher kann es vorkommen, dass für das gleiche Bauvorhaben in einem Bundesland der Bau genehmigungsfrei ist und in wenige Kilometer weiter eine Baugenehmigung erforderlich ist. Es kommt sogar vor, dass die Bauplanungsrechte zwischen Regionen und Gemeinden abweichend sind.
Für jede Region ist ein eigenes Bauamt zuständig.
Um Ihnen einen Überblick zu verschaffen, haben wir die genehmigungsfreien Vorgaben für den Bau eines Terrassendachs nach Bundesland aufgelistet.

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